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      導航菜單

      建德市征收集體所有土地房屋補償實施意見

      附件1

      建德市征收集體所有土地房屋重置價標準

      房屋結構

      編號

      房屋結構等級

      重置價

      (元/㎡)

      結構分類說明

      折舊率

      鋼筋混凝土結構

      1

      鋼砼一等

      980

      鋼筋混凝土結構;鋁合金門窗;膠合板吊頂、高級內外抹灰;硬實木地板樓地面;水電衛浴齊全,衛生間設浴缸、座便器、洗臉盆。

      1%/年

      2

      鋼砼二等

      910

      鋼筋混凝土結構;有腰鋼木門窗;較好內外抹灰;鋼砼樓地面;水電衛齊全。

      1%/年

      3

      鋼砼三等

      850

      鋼筋混凝土結構;有腰鋼木門窗;中級內外抹灰;鋼砼樓地面;水電衛齊全。

      1%/年

      磚混結構

      4

      磚混一等

      890

      較好磚混結構;鋁合金門窗;頂、較好內外抹灰,水磨石樓地面;水電衛浴齊全,衛生間設浴缸、座便器、洗臉盆。

      1%/年

      5

      磚混二等

      820

      一般磚混結構;有腰鋼門窗;中級內外抹灰;鋼砼樓地面;水電衛齊全。

      1%/年

      6

      磚混三等

      750

      較差磚混結構;無腰鋼門窗;一般內外抹灰;鋼砼樓地面;水電按幢(層)設置。

      1%/年

      磚木結構

      7

      磚木一等

      730

      較好磚木結構;較好舊式木門窗;線腳吊頂、較好內外抹灰;較好企口樓地板,水電衛浴齊全 衛生間設浴缸、座便器、洗臉盆。

      1%/年

      8

      磚木二等

      660

      一般磚木結構;較好木門窗;板條吊頂,一般內外抹灰;普通企口樓地板;水、電、衛按幢(層)設置。

      1%/年

      9

      磚木三等

      600

      較差磚木結構;較差舊式木門窗;一般內外抹灰;普通企口樓地板;水、電、衛按幢(層)設置。

      1%/年

      泥木結構

      10

      泥木一級

      560

      較好木結構;較好舊式木門窗;板條吊頂、一般內外抹灰,普通企口樓地板;水、電、衛按幢(層)設置

      1%/年

      11

      泥木二級

      490

      一般木結構;較好舊式木窗;一般內外抹灰,一般樓地板;電,公用水

      1%/年

      簡易結構

      12

      簡易一等

      230

      較好簡易磚、木(竹)結構;無腰鋼木門窗或較好舊木門窗;一般內外抹灰;水泥地面;有電。

      1.3%/年

      13

      簡易二等

      180

      一般簡易磚、木(竹)結構;較差舊式門窗;一般內外抹灰;水泥地面;有電。

      1.3%/年

      14

      簡易三等

      130

      較差簡易磚、木(竹)結構;較差舊式門窗;一般內外抹灰;煤屑地或泥土;有電。

      1.3%/年

      備注:1.房屋重置價是指房屋建造過程中所發生的建筑、安裝的成本費用。即包括基礎、房屋框架、內部水電管線、窗戶、屋頂(含瓦片)、內外清水墻。

      2.房屋的補償或結算按重置價×(1-年折舊率×已使用年數)計算,房屋成新不低于80%。

      3.房屋經有權部門批準經過大修,改變房屋結構類別的,按改變后的房屋結構類別評定房屋成新,大修日期視同建房日期。

      4.建房不滿二年且屬完好房的,其成新可按全新房評定。

      5.房屋成新的確定應根據此標準,結合房屋的實際保養、使用狀況綜合確定。

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