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      (江西省)彭澤縣楊梓鎮總體規劃(2018--2035)

        彭澤縣楊梓鎮總體規劃(2018--2035)

        一、規劃編制歷程

        楊梓鎮上版總體規劃編制于1988年,已經無法指導楊梓鎮的城鎮建設,同時國家政策導向也開始轉變,中央提出新型城鎮化、“鄉村振興”等新戰略,為了更科學地規劃指導楊梓鎮的發展,也為了落實新時代新發展新要求,楊梓鎮人民政府組織開展了《彭澤縣楊梓鎮總體規劃(2018——2035)》的編制。

        該規劃于2018年1月正式啟動編制,2018年5月形成了初步方案,期間與楊梓鎮政府及相關部門多次對接并修改完善方案;2018年6月楊梓鎮政府組織各部門召開征求意見會,規劃編制單位依據部門意見進行了方案修改,形成了評審稿;2018年7月彭澤縣規劃局邀請九江學院、九江工業建筑設計院、九江開發區規劃分局等單位的多名專家組成專家評審組進行評審,會議原則通過該規劃。

        二、規劃主要內容簡介

        1、編制范圍、年限

        鎮域規劃范圍:本次鎮域規劃范圍與鎮域行政范圍一致,包括1個居委會、18個行政村,總面積約232.72km2。

        鎮區規劃范圍:西起交警中隊以西沿省道1000m,東至防疫站以東沿省道200m,北至鄧畈村委會 ,南至楊梓河以南300m,四周以山脊、水系為界,面積約3.07km2。

        本次楊梓鎮總體規劃的期限為2018-2035年。其中:

        近期:2018-2020年;中期:2021-2025年;遠期:2026-2035年。

        2、社會經濟發展目標:規劃期末地區生產總值將達到16.65億元,人均GDP達到5.37萬元,三產結構調整為38:25:37。

      大類

      種類

      序號

      指標名稱

      單位

      指標類型

      現狀值

      規劃期望值

      生活富裕

      經濟質量

      1

      GDP

      億元

      引導型

      3.84

      16.65

      2

      人均GDP

      萬元/人

      引導型

      1.02

      5.37

      3

      第三產業占GDP比重

      引導型

      27

      35

      社會和諧(鎮風文明、治理有效)

      人口發展

      4

      人口規模

      萬人

      引導型

      3.64

      3.10

      醫療服務

      5

      每千人擁有醫療床位數

      控制型

      /

      4

      教育供給

      6

      九年義務教育入學率

      %

      控制型

      /

      100

      7

      高中階段入學率

      %

      控制型

      /

      100

      社會保障

      8

      農村新型合作醫療覆蓋面

      %

      控制型

      /

      100

      9

      城鎮基本養老保險覆蓋率

      %

      控制型

      /

      80

      管理明主

      10

      村務公開的滿意率

      %

      引導型

      /

      100

      11

      社會治安的滿意率

      %

      引導型

      /

      90

      生態宜居

      區域環境保護

      12

      交界水域水質達標率

      %

      控制型

      /

      100

      土地資源消耗

      13

      鎮區人均建設用地面積

      m2/人

      控制型

      152.26

      100.00

      生態建設

      14

      森林覆蓋率

      %

      控制型

      /

      85

      污水處理

      15

      污水集中處理率

      %

      控制型

      /

      100

      固體廢棄物處理

      16

      鎮區生活垃圾無害化處理率

      %

      控制型

      /

      100

        3、產業發展規劃:依托現狀產業發展狀況以及區域交通的完善,建立“一軸兩帶、雙核多點”的生產力布局體系。

        “一軸”——由S401、S209、X275構成的橫貫鎮域的東西向經濟發展主軸,它連接著鎮域兩大經濟發展核。

        “兩帶”——由縱貫鎮域南北的X278、S209兩條主要交通干線所形成的兩條經濟發展帶,它串聯了沿線產業發展良好、特色較鮮明的村莊。

        “雙核”——以鎮區、樂觀為中心所形成的輻射周邊村的經濟發展核心區,“鎮區經濟發展核”應大力發展綜合商貿、休閑旅游、電子商務等產業,“樂觀經濟發展核”應重點發展農產品加工、水產養殖、苗圃種植等產業。

        “多點”——鎮域內除兩大核心經濟發展區以外的,具有一定規模、產業特色突出的村莊所形成的經濟發展節點。各節點相互扶持,錯位發展,從而加快農村現代化,城鎮一體化建設的進程,最終實現經濟、社會、環境三大效益協調統一發展。

        4、旅游發展布局:探索全域旅游,打造“三軸六區”

        “三軸”:即生態休閑綜合旅游發展軸、城郊度假綜合旅游發展軸和觀光游憩綜合旅游發展軸。

        “六區”:以旅游資源特質相近、地理特征相似為依據,將規劃區劃分為六個旅游功能區

        5、鎮域鎮村體系規劃:

        (1)鎮域人口預測:到2020年楊梓鎮域人口規模為3.6萬人;

        到2025年楊梓鎮域人口規模為3.3萬人;

        到2035年楊梓鎮域人口規模為3.1萬人。

        (2)鎮域城鎮化水平預測:預測遠期至2035年城鎮人口約14000人,楊梓鎮城鎮化水平為45%。

        (3)鎮域用地規模預測:規劃 2020年全鎮約按照 506.67ha的建設用地規模進行用地供給和規劃控制,2035年全鎮約按照518ha的建設用地規模進行用地供給和規劃控制。

        (4)鎮域村莊布點規劃:

      序號 名稱 現狀人口 規劃人口 重點發展產業
      1 鎮區 2612 11000 綜合商貿
      2 樂觀組團 1255 3000 農產品加工
      3 馬橋村 2480 1600 采礦、農業休閑旅游、苗圃種植
      4 青峰村 1965 1200 水果種植
      5 紅旗村 1783 1200 木材加工
      6 田豐村 1592 750 水果種植
      7 鄰都村 1750 850 苗圃種植
      8 椿樹村 1100 550 水稻種植
      9 黃港村 1133 550 水產養殖、蝦稻
      10 西峰村 1650 750 蝦稻、藥材
      11 龍橋村 2428 1200 茶葉種植
      12 鄧畈村 1750 800 休閑旅游、水稻種植
      13 彭坳村 1530 750 水稻種植
      14 雙豐村 1509 750 電子商務、水稻種植
      15 黃橋村 1349 700 水稻種植
      16 金峰村 1746 900 水產養殖、水果種植
      17 鄰波村 2898 1500 水稻種植
      18 雙彭村 2868 1400 服裝加工
      19 龍源村 1339 700 磚廠、棉花
      20 楊梓村 1724 850 水稻種植
      合計 37716 31000  

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